Enduit partiel sur plafond en béton dans un condo à Montréal
Pourquoi choisir la restauration des plafonds en stuc de béton à Montréal ?
Un client récent du boulevard des Sources, dans l’ouest de l’île, nous a contactés après que son plafond peint ait commencé à se fissurer, à former des bulles et à s’affaisser. Comme dans de nombreux condos de Montréal, le plafond d’origine était une dalle de béton recouverte de plâtre et de stuc. Avec le temps, et surtout après une infiltration d’eau, ce revêtement a commencé à se délaminer.
Ce que nous avons trouvé sur place
- Poches d’air derrière la couche de finition
- Fissures capillaires et fissures de tension s’étendant à partir du centre
- Correctifs ayant échoué lors de précédentes corrections cosmétiques
- Stuc bouillonnant dû à l’humidité emprisonnée sous la surface
Ce sont des signes avant-coureurs d’un délaminage structurel, et pas seulement d’un problème esthétique.
Notre stratégie de réparation : Durabond, FibaFuse et plus encore
Contrairement aux méthodes « patch-and-pray », NDG Restoration and Painting utilise un processus structuré avec Durabond 90, FibaFuse et des apprêts à haute adhérence.
Étape 1 : Stabiliser la base
Nous commençons par gratter tous les matériaux détachés jusqu’au substrat. Si nécessaire, nous utilisons Durabond® 90, un composé à prise chimique qui durcit et adhère bien au béton.
Étape 2 : Renforcer avec FibaFuse
Pour combler les fissures et garantir la stabilité, nous intégrons du ruban maillé FibaFuse, idéal pour les plafonds en raison de sa résistance à la moisissure et de sa flexibilité.
Étape 3 : Apprêt pour collage
Nous appliquons ensuite l’apprêt Sherwin-Williams Loxon Concrete & Masonry Primer, spécialement formulé pour les surfaces crayeuses ou ayant déjà subi des dégâts causés par l’eau. Il scelle et favorise l’adhérence de la couche de finition.
Étape 4 : Enduit de finition et ponçage
Plusieurs couches minces sont appliquées à la spatule, lissées à l’aide d’une lame large, puis poncées pour obtenir une surface parfaitement plane.
Résultat final : sans couture
Restauration du plafond
Le plafond final est lisse, solide et visuellement homogène, s’intégrant parfaitement à la surface environnante sans remplacement complet. Cela permet de réduire la poussière, les coûts et les perturbations, ce qui est idéal pour les appartements en copropriété dans :
- NDG
- Île de l’Ouest (DDO, Pierrefonds)
- Westmount
- Côte-des-Neiges
- Centre-ville de Montréal
Pourquoi les plafonds en béton s'effondrent-ils à Montréal ?
Les immeubles en copropriété plus anciens à Montréal sont souvent construits avec des dalles de béton préfabriquées recouvertes de stuc ou de plâtre. Au fil du temps, les mouvements thermiques, le vieillissement des adhésifs ou les infiltrations d’eau provoquent un délaminage.
Si vous constatez des bulles, des fissures ou des affaissements, n’attendez pas que le plâtre tombe. Nous vous disons la vérité, pas seulement ce qui semble bien à court terme.
🧰 Besoin d'une inspection du plafond ?
Appelez NDG Restoration and Painting au 514-447-7480.
📩 Courriel : contact@ndgrestorationandpainting.com.
📍 Nous desservons la région métropolitaine de Montréal et l’ouest de l’île.
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✅ Honnête. Durable. Travail soigné.